1992〜2002年築, 専有面積56.96㎡〜76.96㎡の平均販売価格
東京都
96.9万円/㎡
前年比+17.4%
北区
88.5万円/㎡
前年比+7.5%
セレナハイム赤羽
東京都北区赤羽二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
6,802万円
101.6万円/㎡
4,967
6,190
7,413
8,636
AI査定結果
推定相場価格
6,802万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,190万円〜7,413万円
92.4万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
セレナハイム赤羽
7,280万円（108.7万円/㎡）/ 3階 / 66.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 7,280万円 | 108.7万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/25 | 7,280万円 | 108.7万円 | 3階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 7,280万円 | 108.7万円 | 3階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 7,280万円 | 108.7万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 6,180万円 | 92.3万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2022/09/28 | 5,499万円 | 86.5万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 5,780万円 | 90.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | セレナハイム赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2022/02/13 | セザール赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,450万円 | 83.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 6,790万円 | 112.8万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/18 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,880万円 | 97.1万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ファミール赤羽シティーアヴェニュー 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 6,480万円 | 91.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ロイヤルステージ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅10分 | 4,480万円 | 85.3万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、北区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は北区の平均と比較して22.8%割高です。
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